因为房地产公司的IPO发行几乎处于停滞状态，万达回归a股也不顺利。也许是因为这个原因，王健林近年来一再表示不愿意做房地产开发商。另一方面，轻资产、租赁和品牌运营价值的提升对这家公司也有更积极的影响。
据公开信息显示，上半年，他们在一二线城市销售了3759.6万平方米的房产，占总面积的63.8%，价值6244.5亿元，占售出房产总值的78.8%。万达目前拥有的房产总面积为3387万平方米，比2016年底增长4.8%。
然而，6月22日，据报道，银监会要求银行对万达、复星，等相对较大的民营企业进行风险调查，导致市值，万达电影减少60亿元人民币。尽管万达随后的声明和起诉来源，仍对万达的“风险”有所怀疑。
今天，融创与万达的王健林交易完成后，万达商业计划今年还清大部分银行贷款，万达商业负债率将大幅下降，这也可以理解为万达进行风险排查的有效措施。
另据消息人士称，这次万达向融创，转移了大量项目，旨在使其在万达的商业地产成功回归a股。随着房地产的大量开发和出售，万达a股业务很可能继续被列为房地产公司，房地产公司的首次公开募股目前完全暂停，这对万达，极其不利，因为在此前的私有化协议中，与投资者签署了一揽子协议。
