1. 准备工作：监理人员在竣工验收前需要对相关文件进行准备工作，包括施工图纸、技术规范、合同文件等。
2. 竣工验收通知：监理人员向建设单位发出竣工验收通知，确定验收时间和地点，并邀请相关参与方参加验收。
3. 现场勘查：监理人员在验收前对工程现场进行勘查，查看施工质量、工程完整性、安全状况等方面的情况。
4. 文件审查：监理人员对相关文件进行审查，包括施工记录、质量检验报告、材料验收记录等，以核实工程质量和合规性。
5. 测试和检测：监理人员对工程设备和系统进行测试和检测，确保其正常运行和符合规范要求。
6. 问题整改：如发现工程存在问题或不符合规范要求的地方，监理人员会提出整改要求，并要求建设单位在一定期限内进行整改。
7. 竣工验收报告：监理人员根据实际情况撰写竣工验收报告，详细描述工程的质量、安全、合规性等情况，并提出验收结论。
8. 验收结论：根据监理人员的验收报告，建设单位和相关参与方共同讨论并确定验收结论，即验收合格或不合格。
需要注意的是，监理竣工验收程序可能会因不同的工程类型和地区而有所差异，具体的程序和要求应以当地相关法规和规范为准。建设单位和监理人员应遵守相关法律法规，并确保验收过程的公正、客观性和合法性。
