公寓商住两用的业主感受因个人需求和情况而异，但通常来说，这种物业可以满足业主在居住和商业方面的需求，提供更多的灵活性和便利性。以下是可能的业主感受：
1. 灵活性高：商住两用的公寓可以同时满足居住和商业需求，提供了更高的灵活性和多样性。业主可以根据自己的需求和时间安排，自由地选择将公寓用作居住或商业用途。
2. 方便实用：商住两用的公寓通常位于城市中心或商业区内，周边配套设施齐全，交通便捷，可以节省业主的生活成本和时间成本。同时，这种物业也可以为业主提供更多的商业机会，例如开设工作室、办公室等。
3. 空间充足：商住两用的公寓通常面积较大，空间充足，可以满足业主在居住和商业方面的需求。同时，这种物业的装修和设计也可以根据业主的个人喜好和需求进行定制，更加舒适和实用。
4. 投资价值高：商住两用的公寓由于其灵活性和实用性，通常具有较高的投资价值。业主可以通过出租或出售来获取收益，也可以通过资产增值来实现长期投资回报。
5. 管理规范：商住两用的公寓通常有专业的物业管理公司进行管理，可以提供更加规范和安全的管理服务，确保业主的生活和财产安全。
总之，商住两用的公寓可以为业主提供更加灵活、方便、实用、投资价值高的物业类型，但同时也需要注意相关管理和维护问题，确保物业的长期价值和效益。
公寓不好的感受首先是不通风，水电费都贵，再就是隔音效果差。优点就是便宜。
