重庆各区县首套房认定标准（重庆首套房认定标准只认主城区吗）

重庆市首套房的认定标准主要涉及以下几个方面：

1. 购房者年龄：购房者需年满 18 周岁，具有独立意识。

2. 房屋面积：所购买的房屋面积应在 90 平米以下，且为普通民用住宅。

3. 购房记录：购房者名下没有独立购买过住房的记录，同时也没有和父母一起购买，或者是按照房改房政策所购买的住房。如果名下有通过遗产，或者是拆迁安置所获得的住房，不属于计算的范围之内。

4. 贷款情况：以区县为单位，购房者在购买首套房时，需符合首套房贷款认定标准。首套房贷款认定标准为：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。

5. 住房类型：农村的房子不属于首套房界定的范围。

需要注意的是，重庆公积金贷款首套房认定标准与商业贷款有所不同。公积金贷款对个人帐户余额数没有要求，只要符合条件就可贷款。而商业贷款的首套房认定标准，需满足上述条件。另外，重庆首套房首付比例可低至 30%，具体利率需根据银行审批结果确定。