净残值是指新购买的固定资产的剩余使用价值,净残值率是指净残值与购买价格的比值,普通计算方法为:净残值=新购买资产的原始价格减去经折旧后剩余的价值,净残值率=净残值/固定资产原始价格×100%。
根据《会计准则》和《会计法》,国家关于计算净残值的相关规定,即:净残值=购买价格×使用寿命-已使用时间的折旧,净残值率=净残值/购买价格×100%。 关于计算固定资产净残率,除了上述简单计算方法之外,还可采用市场营销分析法、投资市场收益分析法等,目的在于客观地分析净残值和净残值率。
以市场交易均价为基础,通过识别出同类资产的当前价值,以此来估算净残值、净残值率。该方法只需短时间就可以准确地计算出净残值和净残值率,能够极大程度上满足企业的实际需求。
现金流量回报率(Cash Flow Return On Investment,CFROI)是指企业通过资本投资,折算成现金流量的报酬率。其计算方法为:CFROI=经调整后的现金流量投入比率/净残值率。经调整后的现金流量投入比率=新购买资产用于创造收入所需要的投资金额/资产购买价值。