闲置与烂尾的区别

主要区别大致有

一是性质不同。

闲置是房屋建设已经竣工验收，由于种种原因未入住启用。

烂尾是房屋建设主体工程未完成，由于资金链断裂式材料短缺而无法继续建设而停工。

二是业主不同。

闲置是私人不动财产。

烂尾是不确定财产。