上海大虹桥为何没浦东房涨得多

上海大虹桥没浦东房涨得多是因为新房限价放松了，17-18年限价8万5，今年东方惠礼放松至9万多，三湘放松到12万。不能以限价放松来衡量市场涨幅，应该以二手房价格为准。

虹桥近几年，新房限价没意义，本就是市场价，所以看似新房没涨。当然，郊区大部分的限价都没意义，只有市中心部分楼盘存在价差。