上海新房摇号怎么个流程

1、购房者可以先了解此楼盘的各类信息并查看样板房等，心中大体有数。当某个楼盘拿到预售许可后会定出开盘日期，并公示所有准售房源。售楼处销售经理会通知有意向的客户缴纳认筹金或意向金，并提供资产证明以初步审核购房资格。

2、完成认筹金缴纳的客户将签署一份认筹意向书，上面会有一个认筹编号，获得这个编号则意味着获得一个参加摇号的资格。

3、售楼处持续累计意向客户，当认筹客户与房源数量达到一定比利时将停止认筹，此后的意向购房者将无权参加摇号。所以如果真有意向购买，请不要错过这个阶段。

4、开盘当日，售楼处组织所有认筹者到开盘现场，并请东方公证处的办公人员使用专用电脑及软件进行摇号，所谓摇号就是将所有认筹者的认筹编号导入电脑后全部打乱，并将这些编号随机排列出一个先后顺序。

5、摇号购房即按电脑所摇出的认筹编号的先后顺序由购房者依次选房，可以弃权，弃权后全额返还认筹金。选择好自己心仪的房子之后的流程和之前的基本一致，申请贷款，网签合同，等等。