高房价的根本原因是什么

高房价的根本原因是工业化中大规模的人口城市化造成的。

所有的工业发达国家都曾经经历过这个阶段。在工业化的中后期，随着大量的农村人口通过城市化进入城市生活，从而对城市的住房需求出现大规模的增长。房地产在这个过程中随之繁荣，但是当需求增长过快的时候，房地产行业供应无法迅速满足需求，就会出现房价高速增长的高房价现象。但是这只是一个周期性的阶段现象，无法长期持续。当国家完成城市化之后，人口增长也会迅速下降，对地产的需求也会减小，房价也会回归到正常的状态。