楼长的职责和权力

楼长的职责是管理公寓或是大楼，包括卫生维护、安全管理、设备维修等。
楼长的权力是有限的，主要是对住户和服务人员进行管理和监督，确保公寓或大楼的正常运营和住户的安全。
楼长不具有决策权和控制权，需要遵守相关法律规定和管理规定。
此外，楼长还需要与相关部门沟通协调，处理突发事件和投诉，同时也需要在住户之间建立良好的沟通和信任关系，维护公共利益和社会秩序。
因此，是相对比较复杂和综合的，需要具备较高的管理能力和公共服务意识。