什么是实际收益

实际收益是在当前经营管理的状况下实际取得一定的收益。它一般不用来直接用于估价，客观收益是排除了实际收益中属于特殊的一种类型。偶然的因素会使人能够获得的一般正常收益。通常只有这种收益才能够作为评估价格的依据和收益。