工程签证三个必备条件

第一，签证主体适格。签证的人必须有承包人、发包人的授权，无权限人员签署的签证单并非有效签证，仅能属于效力待定的签证，需得到有权签证的主体追认后才能发生法律效力。

第二，签证内容与主合同具有关联性。承包人在编制签证单时，要作到内容全面、明确、具体，不要有歧义。

第三，签证单应当由承包人、发包人签章。有效签证是承发包双方的合意，需要签章确认。