村改居的利弊有哪些

好处：

　　1、村改居后，撤销行政村建制，建立社区居委会。

　　2、村改居后，行政村建制撤销后，农村集体土地原则上依法征用，转为国有。

3、村改居后，村集体资产仍属原村集体经济组织所有，组织清产核资，界定村集体资产享受对象，进行股份制改革。

4、村改居后，原属村集体或农民经批准建造的集体用房或私房，在集体土地征为国有土地后，准予房屋所有权登记，按规定发放房屋所有权证。

　　弊端：

　　1、目前“村改居”问题是一个非常复杂的现实问题。如果是与开发商的得谈不好条件，村民的利益比较少。

　　2、对各类违章建筑，要依照政府有关规定予以处理。