解放前的祖宅房子与宅基地归谁

解放前的祖传宅基地土地归集体所有。

第一，顾名思义，祖传宅基地，说明这宗宅基地是继承祖上的房屋延续下来的。根据我国目前的法律，中华人民共和国境内的一切土地，都属于国家和集体所有。宅基地也是地，在城市的宅基地显然属于国家所有，在农村当然应该归属集体所有，这是不能含糊的。

第二，祖传宅基地是和祖传房屋连接在一起的，按照我国《民法典》“地随房走”和宅基地改革“三权分置”的原则，房屋主人不仅可以享有房屋的所有权，还享有宅基地的使用权。只要房屋长期居住，宅基地也就长期归房主使用，任何组织和个人不得侵占。如果房屋陈旧，需要在原地翻修，经过批准房屋主人可以继续使用该宅基地。