找物业,找开发商。毕竟要掏钱的,能省点就省点。如果过了保修期了。或者物业开发商都不管了,实在没有办法了,只有自己找人解决。
建议烧BS,就是卷材防水,因为屋面保温层可能有开裂的现象,一般都是做这种防水材料。裸露在屋面的卷材,一般使用寿命也就20年左右,不要听别人瞎忽悠,有人踩的话,时间更短,说不定一年不到又漏了。
最好在做好卷材防水之后,上面在做一层水泥砂浆养护,最好做坡度,方便雨水畅流,不积水。下水管道要清理好,下暴雨时,不要有积水。
如果露台可以私用的话,可以直接铺上防滑的地砖,也可以起到保护作用。有爱好的朋友,也可以把他利用起来,砌一条围梗,里面填上50-60公分的土壤,可以种一些花花草草的,不是也有人在楼顶种菜的。又能给钢筋水泥的建筑增加绿意,这样也能起到隔热的作用,一举二得,何乐而不为呢?
如果能搭阳光房的,建议搭个阳光房。秋夜躺在沙发上看着星空,总是遐想无限。又能遮风挡雨,又能保温隔热,活动空间也增加了不少。这样的阳光房你值得拥有。