两梯两户的中间户的优缺点

一、优点

（1） 便利

电梯运行出现故障是非常常见的。对于一梯两户而言，如果这一部电梯坏了，那么对于整栋居民楼的住户影响都很大。而两梯两户与两梯四户就会有一部备用电梯。但是对于两梯四户居民而言，在上下班等人流高峰期无疑会非常拥挤。但是两梯两户就会好很多。

（2） 采光与透气

一般情况下，对于两梯四户的房子来说，中间套的北面一般对着楼梯、电梯间等公摊建筑。所以中间户最北的房屋没有窗户，最这就导致中间套南北不通透，采光也比较差，室内的污浊空气无法及时排除，非常影响用户的居住体验。而对于两梯两户而言，采光与透气都会非常好。



二、缺点

两梯两户最大的缺点就在于得房率。相比于一梯两户和两梯四户，两梯两户的公摊面积都会比较大，其得房率也更低，因此其性价比也就更低。另外，与公摊面积相对应，两梯两户的物业费也会更高。