昆明目前有七个行政区，分别是传统的主城四区(五华、盘龙、西山、官渡），近年来县改区的呈贡、晋宁，还有曾经的地级市、后并入昆明的东川区。目前来看，最繁华的区应该是五华区和盘龙区。
昆明2005年以前有两城区的叫法，两城区即五华和盘龙，盘龙区在东，五华区在西，当时昆明核心地带大致被这两区瓜分。西山和官渡虽然那时也是行政区，但辖区基本是郊区，老西山区的范围大致是今天的西北新城，黑林铺，马街，还有远郊的海口一带。老官渡区范围比较大，今天的南市区，东市区，甚至北市区的茨坝一带都是官渡区辖区。2005年左右昆明重新划分区划，四区大体以盘龙江，拓东路金碧路为界，把传统主城区分成四块，四区各得一块。
目前来看，昆明的几个区，拥有成熟商业街最多的依然是曾经的两城区，即五华区和盘龙区，正义坊、南屏街、青年路、翠湖、小西门等昆明地标性商圈，都在五华区辖区(这几个区划调整前也是在五华范围内)，盘龙区的繁华区域主要沿几条干道分布，比如北京路沿线有北辰，同德，欣都龙城，霖雨桥等，白塔路沿线有金格、七彩俊园为中心的商业集中区。官渡和西山做为后起之秀，区内的繁华地段基本围绕近些年建成的商业体形成，比如官渡区辖区内有新螺狮湾，世纪金源，新亚洲体育城等近年来逐步形成气候的商圈，这些地方外来人口聚集较多。西山区位于城中心的金马坊紧挨南屏街一带，是昆明人流量最大的区域之一，滇池路南亚一带也比较成熟，大悦城和公园1903都是才起步不久，未来草海一带应该也会发展起来。至于呈贡和晋宁，都是近年来县改的区，还在上升阶段，未来还不好说，东川属于远郊飞地，暂不讨论。
