买商品房需要交增值税吗

买商品房要看你买的是新建商品房还是二手商品房

如果买的是新建商品房，就不需要交增值税

如果买的是二手商品房，那么有两种情况

1、交易的房屋产权满2年，不需要缴纳增值税

2、交易的房屋产权未满2年，应由卖方承担增值税，增值税为全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%