法拍房出租合法吗（法拍前将房子出租20年合法吗）

法拍房在拍卖前可以出租，出租合法有效，是否可以对抗拍卖要看情况，出租在先且已经交付获得租赁权，房子之后再被查封拍卖，则租赁可以继续，但如果查封后再出租的，租赁不得对抗查封拍卖，拍卖完成后，竞拍人有权要求承租人及实际居住人腾房。