出租房改民宿有投资价值吗（出租房做民宿的弊端）

出租房改民宿具有投资价值。随着旅游业的发展，民宿需求增加。改建成民宿后，可以获得更高的租金收入，提高房产的利用率。

此外，民宿经营也可以带来额外的收入来源，如提供旅游服务、餐饮等。同时，民宿也可以增加房产的价值，提升房产的市场竞争力。然而，投资民宿也需要考虑市场需求、运营成本、法律法规等因素，需进行充分的市场调研和风险评估。