租的商铺外墙瓷砖掉落谁负责（新买商铺外墙瓷砖脱落谁的责任）

不是人为的，应当由商铺主负责。租赁的商铺外墙瓷砖时间长了，经过风吹日晒雨淋，难免瓷砖会脱落，这个应当由商铺户主负责进行维修，因为属于自然损失造成的。

如果是人为的，也就是不注意没操到心车碰的或其他原因，应当由租商铺的人负责维修。