证缴分离是什么意思（证缴分离是什么政策）

是指在辖区范围内进行不动产交易登记缴纳税（费）时，转让方（卖方）缴纳转让环节税（费）不再做为承受方（买方）权属登记和缴税（费）的前置条件，实现承受方（买方）申请不动产转移登记与转让方（卖方）缴纳转让环节税（费）分离。

“证缴分离”需要办理的条件：

承受方（买方）凭合同和全额销售不动产发票等相关资料即可办理契税、印花税纳税申报，不再需要确认卖方税费是否按规定缴清。