估价和成交价的区别（评估价和成交价的关系是什么）

估价和成交价的区别:

1、估价即专业人士根据市场需求和房屋价值作出判断得出的房屋价格。

2、成交价则是房屋交易买方交给卖方的金额。两者的不同表现在评估价是凌驾于现实之上的，而市场价就是现实的。评估价是由评估人员决定的，成交价是经由买卖双方充分参与，在一定的撮合原则下，由市场供需决定的公平、合理的价格。