房子的评估报告是什么（房屋评估报告一般多少钱）

房屋的评估报告是在征收拆迁过程中对被征收人的房屋进行估价后出具的一份文件。

该报告包含了房屋的市场价值、土地价值以及附属设施等方面的内容。在房屋征收过程中，评估机构会对被征收人的房屋进行估价并出具评估报告，估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。

如果估价对象市场价格将有较大变化的，则应当缩短估价报告应用有效期，否则超过估价报告应用有效期使用估价报告的相关责任将由使用者承担。