房东和租客聊天技巧(举报房东最狠的方法)

房东和租客聊天技巧(举报房东最狠的方法)

首页维修大全综合更新时间:2024-01-20 07:00:07

房东和租客聊天技巧

一、保留好感

不要对房子表现出太多的好感,即使你喜欢这个房子,也不要冲动,要冷静下来想想它是否真的适合你。

在签订合同之前,仔细阅读每一个细节。如果有任何问题,要及时提出并解决。多听少说,尽量引导房东多角度描述关于房子的各个方面的问题,如上个租客退租原因,最近的政策会不会影响房子等等。

掌握更多的信息,越能掌握租房谈判的砝码,也能帮助你冷静思考权衡。

二、找缺点

不断寻找房子的各种不足来作为减少房租的砝码,如配套设备不足,要求降低房租或要求家电配备齐全。

又或者告诉房东你很满意,但你的家人或朋友有其他想法,希望能以更低的价格轻松解决问题。或者表现出强烈的租房意愿,直接迫使对方降价。

三、诚意

带上足够的现金,说只要租金合适,你就会付押金或当场签合同。如果谈不下去可以直接离开,让房东担心会失去一个满意的租户。

四、情感协助

比较一下这个地区其他房子的价格,要求降价。向房东告知现在能力有限,加上薄弱的情感表现,说明现有的经济条件已经租不起了,要求便宜一点。

五、语言艺术

对房东的为人给予适当的赞美,是对房东的一种鼓励和肯定。

年轻房东喜欢听风华正茂有风度的赞美。中年房东喜欢听幽默、成熟稳重的赞美。女房东喜欢听年轻漂亮、衣服合身、身材好的赞美。老年房东喜欢听人们赞美他们的经验丰富和德高望重……

语言是一门艺术,善用它,可以事半功倍。

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