3米层高的洋房净高多少（洋房层高3米和3.1米的区别）

在不考虑装修的情况下，3米层高的洋房净高是2.88米。

净高是指楼层层高减去楼板的厚度，预制板厚度一般是0.12米，如不装修，三米层高的房间净高为2.88米。如考虑装修，若吊顶，按8公分计，铺地板一般在4公分以上，此时净高为2.84米，吊顶局部净高为2.72米。