开发商内部房源能买吗（开发商内部房源可靠吗）

开发商内部买房，一般会签订购房协议，在法律上是不承认这种协议的。房产必须有预售许可证等“五证”才具备售卖条件。 而且不具备法律效力的文件是没法保护你的住房权益的，哪天房产公司觉得房子卖低了，很可能把自己告了让法院判决房子的售卖无效。网上已经出现很多类似的实例，虽然政府在打击，但是我建议还是不要以身犯险。