据我观察，写字楼的特点是中午人多，晚上和周末几乎没人，而且还是要针对里面大多数的普通职员对价格的敏感。所以，要在写安楼里开好一个店，我觉得其实并不容易。个人认为下面的店还比较实用：
1. 咖啡店，这个基本上是各写字楼的标配了，价格不高，环境不错，跟同事下去休息下谈点事情吃个简单的午餐可以负担。
2. 健康快餐店，比如象wagas，麦当劳之类的快餐店，人还是会挺多的，我们楼下有家超级碗也是我爱去的地方，主售糙米、鸡胸肉、鱼、蔬菜等健康餐，中午的时候永远都是排队，但晚上关得很早。
3. 美甲店，小小的美甲店，一个小角落，干净舒适一点，不用很复杂，门口标明价格，也会愿意偷空从办公室溜下来做个小修剪。
4. 健身房。健身房在写字楼里可能会价格sensitive一些，之前上海办公室楼里有家健身房，真是很方便，中午下去跑个步或晚上下去找下私教，只是价格会比较高，所以后来关门了，但是真得很方便。可以控制下成本，不需要很fancy，有基本的健身功能就可以。
5. 可能考虑一个小按摩店，也许会有人累了去按摩一下。可以预约制。
一、午休按摩工作室
现在久坐办公室的白领中午基本都没有地方休息，而且大都颈椎有问题，所以商机来了，可以在写字楼或附近开个小型的午休室，再配专业按摩师，可以找兼职的，专门为白领提供快捷有效的保健按摩，每15分钟20元。当然午休费用是按时间另算的，这个价格应该是白领都能够接受的。积少成多，钱也挣得越来越多。
二、瑜珈馆
开在写字楼的瑜伽馆面对的基本也是白领阶级，久坐身体长期不运动，瑜珈训练馆除了有教练指导，还可以适时增设下列配套服务，通过更多的经营项目来增强获利能力。比如，形体类训练项目，如芭蕾形体操等;果蔬类项目，如果蔬美容等;产品销售类项目，如进口精油产品、服装、瑜珈用品等。收入来源有：卡式服务收入、疗程服务收入、套餐服务收入、产品销售收入、零散服务收入。一个月的营业额达到5.5万元，费用外的利润可以达到3万元以上。
三、 指甲美容工作室
这个项目开在写字楼也是有很大一部分市场的。一般的人经过正规培训，只需要半个月的时间便可掌握这种技术， 所以前期的主要投资是美甲店的店租和装修费用，初期一次性投入仪器设备(光疗器、烘干机、小手盆等)约1200元，每月开支美甲材料1000多元，人工 一般根据业绩灵活提成 ，每月轻轻松松净收入 过万元。指甲美容店包括干裂手护理、指甲彩贴、彩喷、手绘图案等经营项目。
总之，要选择一个好项目，创业成功的机率也就大了很多， 选择适合自己的项目尤其重要。
