有房产证的房子,但不能过户,很有可能是因为你的房子属于以下这几类:
1、被法院或执法部门查封的房产。
2、有抵押登记的房产。
3、房产证未满五年的经济适用房。
4、部分安置房。有些安置房是要几年后才能上市交易的。
5、未成年人名下的房子。需要取得监护人的同意。
6、待拆迁的房子。如果房子被划入了拆迁范围,那么这些房子的产权就会被冻结。
二手房交易,过户是很重要的一步,因为只有当房子过完户后,这所房子才真正的属于购房者。所以购房时一定要问清楚。
有房产证的房子,但不能过户,很有可能是因为你的房子属于以下这几类:
1、被法院或执法部门查封的房产。
2、有抵押登记的房产。
3、房产证未满五年的经济适用房。
4、部分安置房。有些安置房是要几年后才能上市交易的。
5、未成年人名下的房子。需要取得监护人的同意。
6、待拆迁的房子。如果房子被划入了拆迁范围,那么这些房子的产权就会被冻结。
二手房交易,过户是很重要的一步,因为只有当房子过完户后,这所房子才真正的属于购房者。所以购房时一定要问清楚。
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