租赁凭证是不是等于租赁合同（租赁合同跟租赁合同有什么区别）

不是的

一般房东与租客之间只需要租赁合同，租赁凭证是办事需要出具的，比如注册公司，以租赁房屋为公司经营场所，向工商局出具租赁凭证，或者比如租赁房屋用来申请小孩学位，就需要出具租赁凭证。合同是约束出租方和承租方的，凭证是约束第三方的，比如防止一物二租、规避房东逃租凭税、方便你日后小孩去第三方小学就读。

不是的。房屋租凭凭证是一个单张的凭证(红本)，而租赁合同证明房东将房子交付给租客使用、收益，租客需要支付租金的合同。然而，租赁合是一分正式合同，也就是说有完整的合同内容，详细说明双方租赁条件，双方承诺等约定的事项。因此，两者是不同的。