为什么售楼处可以付20 首付（售楼处为什么着急让购房者付首付）

百分之二十的首付是当地一些针对首套房的购房者的优惠购房政策。

购房首付款会因为房价的浮动发生改变，现如今房市进入低迷期，很多资金款项收不回来，为了集齐资金，房产商和财务部改变了购房政策。首套房的首付款比例在百分之二十到百分之三十五之间。具体还是要看当地的政策。

正常首付是30%

这个要看具体城市和具体情况

比如说08年房地产市场行情不好，有救市政策，首付就可以20%，贷款80%，贷款利率还可以打七折。

像这一两年，房市比08年那会儿还要差，一些地方就出台了首付可以20%的政策，也有的开发商有些低首付的政策（首付可以比20%更低，剩下的开发商垫资，客户分期付款，正常贷款70%）。

总之，20%首付是因为房子不好卖，开发商或者政府急需清库存。