小区业主代表的权利和义务（小区业主委员会的权利和义务）

权利：

可参加业主大会，了解并提议制定、修改和废止小区的各项管理规定；

可参加业主大会，推选、被推选为业主委员会委员；

可参加业主大会，对小区管理提出建议和意见；

可参加业主大会，对业主委员会的工作进行监督；

可参加业主大会，对专项维修资金的使用提出建议和意见；

可参加业主大会，对物业服务企业提出建议和意见；

可参加业主大会，对业委会成员的工作进行监督。

义务：

遵守管理规约、业主大会议事规则；

遵守物业管理区规章制度；

交纳专项维修资金；

按时交纳物业服务费；

不在小区内从事违法活动；

不妨碍其他业主的合法权益；

不破坏小区的公共设施设备；

不在小区内养宠物；

不在小区内私拉乱接电线；

不在小区内乱搭乱建；

不在小区内随意停车。