楼房的楼间距是建筑设计中的重要参数之一,一般应根据建筑结构、建筑高度和使用功能等要素综合考虑。对于18层的楼房,建议楼间距不少于18米,以确保建筑安全和舒适性。此外,楼房的楼间距还应满足安保、防火、通风等方面的要求,保障居住或工作环境的质量。
在实际应用中,还需要根据市场需求、投资成本等多种因素进行综合考虑,制定合适的楼间距标准。总之,对于18层的楼房,适当增加楼间距,可以更好地保障居住或工作的安全和舒适,更好地满足市场需要。
根据国家标准,18层楼楼间距42-45米之间是合格的,如果是大于45米,那么居住起来也会比较舒适了,楼间距的计算方法是,两楼之间的楼间距不能小于前楼高度的1.2倍,也就是说,普通小区楼高和楼间距之间的比例是1:1.2。
在购买房屋的时候一定要关注楼间距,因为楼间距如果太小的话,危害是比较多的,主要表现在以下5个方面:1、楼间距太小,可能会出现采光不足的情况,尤其是到了冬天,即使是白天也可能需要开灯。2、楼间距太近,那么前楼会遮挡后楼的通风,在一定程度上可能会影响业主的健康,而且住起来也会不太舒适。3、楼间距太近,对于隐私的保护是不利的。4、楼间距太近,那么2楼之间出现的噪音就会相互影响,甚至对面电视声吵架声也会传入室内。5、楼间距太小会影响到小区的安全,如果小区楼下停放一些自行车或者机动车的情况,若是发生火灾,消防车都不容易进来。