住建部对于储藏室的解释

一、住宅建筑储藏室的特征：

住宅建筑的储藏室，通常设置在住宅建筑底层或地下层，具有以下特征：

1、是每户私有的独立储藏空间（可能仅有使用权）。

2、每个储藏室的面积较小，储藏物品以日常生活用品为主，火灾风险低。

3、安全疏散同公共建筑，储藏室可能直接对外，或构成“储藏室-疏散走道-安全出口”的疏散路径。

二、住宅建筑储藏室的建筑防火及安全疏散要求：

从建筑防火的角度，住宅建筑的储藏室并不需要按民用建筑的库房要求处置，但储藏室的房间隔墙、疏散走道等，需要满足对应耐火等级建筑的燃烧性能和耐火极限要求，包括防火分区、安全疏散等，均应满足要求，可参照公共建筑的相关规定处置。注：住宅建筑的底部设置储藏室，不改变住宅建筑的定性。

需要说明的是，有些设置在住宅底层（或地下室）的大空间储藏室，如储存物品以丙类可燃物为主，则宜参考工业建筑的仓库要求处置。注：原则上，民用建筑内不应设置生产车间和其他库房。