在购买房屋时，建议先进行征信和流水的审查。征信报告可以展示个人的信用状况，包括贷款记录、还款情况等，这对于申请贷款非常重要。流水账单可以展示个人的收入和支出情况，有助于评估个人的还款能力。通过对征信和流水的审查，可以更好地了解自己的财务状况，确定能否承担购房贷款。一旦确定了贷款能力，再考虑交首付款项，以确保购房计划的顺利进行。
买房的先后顺序通常是先看征信和流水，然后再考虑交首付款。
征信和流水是银行和房产经纪人常常要求购房者提供的重要资料。征信报告反映了购房者的还款能力和信用状况，流水记录了购房者的资金流动情况，包括工资收入和日常开支等。这些信息能够帮助银行和房产经纪人评估购房者的信用风险和融资能力，从而决定是否愿意提供贷款或为购房者提供更优惠的交易条件。
一般情况下，购房者在购买房屋之前就需要提供征信和流水资料，以便银行和房产经纪人对购房者的资金状况进行评估。如果购房者的信用状况和还款能力良好，银行可能会愿意提供贷款，购房者就可以考虑交首付款购买房屋。
首付款是购房者为购买房屋而支付的一部分款项，一般情况下，购房者需要自己支付至少30%的房屋总价作为首付款。首付款支付后，购房者可以与房产经纪人签订购房合同并办理相关手续，最终完成房屋交易。
总的说来，购房者通常需要先提供征信和流水资料，然后根据银行和房产经纪人的评估结果来决定是否愿意提供贷款。如果获得贷款批准，购房者再考虑交首付款并进行后续购房手续。
