新房交房时的入住通知书和入伙通知书的区别（为什么现在交房给的是入伙通知书）

法律效力不同：交房通知书上所写的交房日期一般都会和购房合同中所约定的交房日期一样，所以交房通知书是具有法律效力的，而入伙通知书一般都是以书面的形式通知业主的，并且是通过邮寄的方式寄给业主的，所以入伙通知书是不具有法律效力的。

1 入住通知书和入伙通知书是两个不同的概念，而且在房屋交付和入住的过程中都具有重要的作用。
2 入住通知书是由房屋开发商或物业公司发放的，通知业主房屋交付的具体时间和相关事项，例如交付现场、领取钥匙、查验房屋质量等。
3 入伙通知书则是在房屋交付后，物业方面根据房屋业主的申请发放的一种证明，表示业主已经可以正式入住新房并享有物业服务。
4 两者的主要区别在于时间和颁发的目的，入住通知书的发布早于入伙通知书，目的为提前通知业主准备入住，而入伙通知书是确认业主已具备入住的资格并享有物业服务。