具体流程如下:
1. 制订工作方案:根据当地政府的土地供应计划,制订相应的土地招拍挂工作方案。
2. 编制招标文件:根据工作方案,编制招标文件,包括招标公告、土地使用条件、投标须知等。
3. 发布招标公告:在指定的媒体上发布招标公告,邀请符合条件的单位或个人参加投标。
4. 出售招标文件:向有兴趣参与投标的单位或个人出售招标文件。
5. 组织现场踏勘:在规定的时间组织潜在投标人对土地进行现场踏勘,以了解土地的具体情况。
6. 受理投标申请:在规定的时间内接受潜在投标人的投标申请。
7. 审查投标资格:对投标单位或个人的资格进行审查,确保参与投标的主体符合条件。
8. 投标:在规定的时间内,符合条件的投标单位或个人提交投标文件。
9. 开标:在规定的时间和地点公开拆标,公布各投标单位或个人的投标情况。
10. 评标:由评标委员会对投标文件进行评审,按照评标办法确定中标候选人。
11. 公布成交结果:在指定媒体上公布招拍挂成交结果。
12. 签订出让合同:中标人或竞得人与国土部门签订土地使用权出让合同,支付土地出让金。
以上就是土地招拍挂的整个流程。需要注意的是,不同地区的具体流程可能存在差异,应当根据当地政府的相关规定执行。