婚后办房产证只写一人名字的利弊（婚后房产证写一个人单独所有利弊）

婚后买房只写一方名字的利弊如下

利：根据法律规定，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产

1。因此，即使房产证只写了其中一方的名字，房子仍然属于夫妻共同所有，离婚时也会被视为夫妻共同财产进行分割2。

弊：如果房产证只写一个人的名字，可能会影响到家庭的和睦，另外一方心里也许会感觉到不太平衡，时间长了之后双方之间就会有一些隔阂

2。此外，房产证只写一个人的名字也存在风险，对方可能背着你把房子卖了，而买方人可以依据善意取得制度获得房产所有权，你无权要求买房人返还房产，只能在离婚时要求对方赔偿损失4。

1.好处：有利于家庭和睦，虽然婚后买房写一个人的名字和写两个人的名字都是一样的，但是难免有一方会纠结名字的事，写两人的名字可以避开很多的纠纷。

2.坏处：没什么坏处，只要是夫妻共同财产，和房子相关的手续都是需要两人一起办理的，不存在只写一个名字就只需要一个人办理的情况，写两个人的名字没任何影响。