棚改规划如下。
1.
总体建设分期 该项目建筑面积245248.8平方米,其中住宅建筑面积140332.36平方米(含商品住宅建筑面积0平方米,政策性住房建筑面积140332.36平方米), 商业建筑面积10241平方米,办公建筑面积584.74平方米,其他建筑面积94090.7平方米,共分2期开发建设。项目位于海淀区西北旺镇, 四至范围:北至现状邓庄南路,东至规划唐家岭东二路,南至规划唐家岭南街,西至规划唐家岭东一路 计划建设时间为2023年06月01日 至2025年12月31日。
2.
建设内容 一期建筑面积120502.93平方米,其中住宅建筑面积70631.65平方米(含商品住宅建筑面积0平方米,政策性住房建筑面积70631.65平方米),商业建筑面积2618.58平方米,办公建筑面积297.32平方米,其他建筑面积46955.38平方米。
建设时序
1.一期项目
01-11#居住公共服务设施、01-13-3#人防出入口、01-13-1#人防出入口、01-7#住宅楼、01-11-1#人防出入口、01-13--4#人防出入口、01-13#地下车库、01-6#住宅楼、01-8#住宅楼、01-5#住宅楼、01-13-2#人防出入口应与 物业服务用房、其他商业服务、社区卫生服务中心、其他商业服务、存自行车处、存自行车处、居民汽车场库等居住公共服务设施、 配电室（低基配电）、雨水调蓄池、宏蜂窝基站机房（室外一体化基站）等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋 01-8#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
2.二期项目
01-3#住宅楼、01-4#住宅楼、01-10#居住公共服务设施、01-1#住宅楼、01-9#居住公共服务设施、01-2#住宅楼、01-12#地下车库、01-14#传达室应与 室外运动场地、存自行车处、再生资源回收站、菜市场、其他商业服务、存自行车处、再生资源回收点、物业服务用房、出租汽车站、居民汽车场库等居住公共服务设施、 公共厕所、燃气调压柜（箱）、雨水调蓄池、宏蜂窝基站机房（室外一体化基站）、配电室（低基配电）、配电室（高基变配电）等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋 01-4#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分 一个物业管理区域， 具体范围 1：北至邓庄南路，东至规划唐家岭东二路，南至规划唐家岭南街，西至规划唐家岭东一路。
五、其他事项
1、本项目红线范围外 各个方向方向 2000米范围内 无墓地 ，无化工厂 ，无垃圾场;
