您好,自家阳台上搭建的光伏系统会改变原建筑的形状和使用性质
这个您要保证在确保不影响其他住户,以及要取得相关部门许可,且应有资质的专门单位核算合格才能不算违章建筑。
如果不能则算违章建筑
下面为您具体解释
违章建筑大体上可以分为两种:
一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;
二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。
根据国家相关法律法规,户用光伏发电系统不属于违建,只要事先通过合法的途径提交安装申请,并进行合理的设计和建造,国家电网都会予以接入电网并按时发放补贴。
依据小伙伴们房屋所在地、组件安装的位置不同,是否属于违建就有不同的说法。
▲像这种依赖原有屋面的光伏电站一定不属于违建范畴。
▲对于城市来说,像这种安装在露台上的光伏建筑,就有可能属于违建,至少在小编所在小区是这样规定的,会被要求拆掉。
▲对于农村来说,屋顶绝对所有权属于房子的所有者,类似图片中的光伏安装方式,就不属于违章建筑。
目前在户用光伏的建设安装方面,已经具备非常成熟的市场经验,小伙伴们在安装之前,有必要征询物业的意见,并向专业的安装人士请教,从而有效的避免违建的风险。