开发商门面具备哪些条件才可以卖（开发商商铺买卖流程详细步骤）

从法规和实用性两方面说。

法规方面，只要达到预售节点，取得预售许可证，就可以出售。

实用方面，商业一般来说不能用公积金贷款，只能用商贷，客户买了就想快速开业取得回款，所以一般开发商为了提高售价，会在所有工程完成，并且营造商业氛围后再卖，能造成溢价。