选择小区便利店的选址应考虑以下几点：
1. 查看周边人口密度和消费水平。选择人口密集、消费能力较高的小区，这样才能有足够的顾客数量和购买力支持便利店的运营。
2. 分析竞争对手情况。了解周边是否有其他便利店或超市等竞争对手，以避免过度竞争导致销售额下降。同时，选择在竞争对手较少的位置，以增加自己的市场份额。
3. 考虑小区居民的生活习惯和购物需求。了解小区居民的消费习惯，是否有常在家中就餐或外卖；同时，了解居民是否有购买零食、日常用品等常见便利店商品的需求。
4. 考虑交通便利程度。选择交通便利的位置，能够更方便居民前往购物，并吸引过往人流。
5. 考虑投资成本和租金。根据自身资金状况和商业租金标准，选择租金合理的位置，以降低开店成本。
6. 注意选址的长期可持续发展性。要考虑小区未来的发展趋势和规划，选择具备潜力的地段，以保证便利店的长期发展。
最后，根据以上要点综合考虑，选择一个适合的地点开设小区便利店，可以考虑与当地房地产开发商或商业地产中介合作，以获取更多的市场情报和选址建议。
下面简单总结一下开便利店选址最好选在什么地方。
1、选在小区内部。小区内部的主要消费群体是小区内的业主，如果选择在一个大型小区的中心位置，便利店的人气还是可以得到保障的。但是大部分小区里的便利店竞争比较激烈，最好在小区位置比较好的地方，或者有经营特色的，比如价格便宜、送货上门、收寄快递等等服务。
2、选在小区出入口。便利店若要开在小区门口，则一定要选业主出入比较多的门，在小区出口入口比较偏僻的地方，不建议开便利店，因为客流量直接影响到生意好坏。而且现在疫情原因，很多小区一些不常走人的门都会关闭不开。
3、选在餐馆旁边。开在餐馆旁边，相当于是“寄生”于餐馆，餐馆的人流量大，吃饭时有些人喜欢买些烟酒、零食、饮料之类的，而且这类商品利润较高。
4、选在车站站旁。公交车、汽车、长途客运车站人的上下乘客多，很多人都喜欢在上下车的时候买点小零食，或者是口香糖，如果是夏天他们则非常可能买根冰棍或者是冰水，如果是冬天他们可能会买根烤肠。
5、选在十字路口。十字路口是人流和车流交汇的地方，而且在人行道相邻两条街上的行人也能看见便利店，只要有人流量自然生意就好了。
7、选在学校附近。开在学校附近是一个非常不错的选择，想想学生人流量多大呀，学生的消费力也强，选在学校附近的便利店主要卖写饮料、零食、学习用品、小礼物之类的物品。
