三维空间识图能力
传统的工作方式中，不同专业的工程人依靠二维平面图做沟通，在使用平面图说时，因为必须在作者或设计者脑中重建立体的对象，容易产生错误、信息落差以及对平面图说解读有差异。因此，图面在沟通的过程中相对费劲，故参与建设的工程人即需利用BIM工具，会应用三度空间的观念，以3D可视化信息模型操作，进行如管线设计与施工的检讨与沟通，以达到并解决相关问题，避免图面错误的解读。
统筹协调能力
项目执行过程中最容易产生沟通上的问题，在专业协调上透过BIM技术，利用该信息进一歩与业主、施工单位，进行讨论施作的问题，做好施工管理，以加快BIM执行效率。
1、进行建筑、结构、设备等各专业以及管线在施工阶段的碰撞检测、分析和模拟，以消除冲突并减少重工。
2、改善不同专业间的沟通质量，利用直觉式建模工具，达到实时调整设计内容。
3、BIM、MEP：管线设计与施工检讨，将设计及施工方法由模型产出，传递正确设计信息给营建商，使工程顺利进行。
4、设计与施工的顺利协作才是施工正确及质量的保障。
5、正确的施工图由模型产出，传递正确设计信息给营建商。
6、检讨细部施工项目，避免细部施工接口不符设计意旨，影响施工质量及工期。
施工进度编排能力
过去经常采用甘特图或类似project软件绘制及进行进度管理，但甘特图可视化程度低，无法对施工进度以及各种关系进行清晰地描述和呈现。因此，BIM建模师应具备施工进度排程能力，能够应用BIM施工模型，对各参与方、各专业的进度计划进行整合管理，以全面、动态地掌握工程进度、资源需求以及供货商生产及配送状况，解决施工和资源分配产生的冲突和矛盾，以确保工期目标的达成。
BIM技术融入安全管理的能力
BIM技术融入项目安全管理能力，例如针对所建置的BIM模型，可先确认安全设施配置的完整性及可行性，解决安卫设施在接口及配置错误等问题。
