区别主要体现在以下几个方面：
1. 合同主体不同：物业中标合同是指物业服务企业在招标过程中，成功中标后与招标方（通常是业主委员会或房地产开发商）签订的合同。物业服务合同则是指物业服务企业与业主委员会签订的，用于规范物业服务企业为小区提供物业服务的合同。
2. 合同内容不同：物业中标合同主要涉及物业服务企业的服务范围、服务标准、服务费用等方面的内容。物业服务合同则更详细地规定了物业服务企业在物业管理过程中应履行的职责，以及业主委员会对物业服务企业的监督和管理等内容。
3. 合同期限不同：物业中标合同的期限通常与招标项目的周期一致，可以在项目完成后终止。物业服务合同的期限则通常较长，可能涵盖数年甚至更长时间，但在合同期满后可以按照约定进行续约或重新招标。
4. 合同的签订阶段不同：物业中标合同是在物业服务企业成功中标后签订的，而物业服务合同则是在物业企业开始为小区提供服务时签订的。
5. 合同的法律效力不同：物业中标合同主要受招标投标法律法规的调整，而物业服务合同则主要受物业管理相关法律法规的调整。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方可通过法律途径解决。
总之，物业中标合同与物业服务合同在合同主体、内容、期限、签订阶段以及法律效力等方面都存在较大差异。在进行物业管理时，双方应根据实际情况签订相应的合同，并严格履行合同约定的内容，以确保物业管理活动的顺利进行。
