写押金好
租房保证金与押金的区别在于保证金是不还的,而押金一般是会进行返还。履约保证金一般是相当于定金。押金是一般用于租赁合同为了可以履行合同义务担保而支付给出租人的金额,租房纠纷可以找村委会或居委会进行调解。
押金什么时候退还(一)在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。(二)签订租房合同前约定退还条件和日期最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。
在租房合同中，押金和保证金都是为了保障房东的利益。押金是指承租人在入住前支付的一定金额，在租期结束后扣除房屋损坏或未支付租金等费用后退回。
保证金则是指承租人在签订合同时支付的一定金额，作为租期结束时未支付租金或其他费用的担保。
相比之下，押金更加灵活，可以根据实际情况进行退还或扣除，而保证金则需要在租期结束后一次性退还给承租人。因此，从实际操作和保障双方利益的角度考虑，押金更为合适。
