一是建于软弱土层或液化土层上的民居，多采用条形浅基础，在地震中易发生晃动，建筑物的基底压力在某一方向上骤然增大，而在另一方向上却减小，致使地基发生不均匀沉降，轻者出现地裂或砂土液化，重者基础断裂或倒塌。
二是由于选址不当，民居建于山地滑坡和崩塌等地质灾害危险区，地震触发严重地质灾害而造成民居建筑破坏
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