可以在县城买地建房吗(县城里允许私人买地建房吗)

可以在县城买地建房吗(县城里允许私人买地建房吗)

首页维修大全综合更新时间:2024-08-05 16:06:09

可以在县城买地建房吗

可以在县城买地建房。

一般手续如下:

1、首先要到国土部门了解你所要购买的地块情况。

2、缴纳土地出让金,办理土地证。

3、请设计单位出设计方案,出图纸。

4、到建设部门申请报建,取得施工许可证。

5、请施工队建造。

6、建好后申请验收。

7、办理房产证。

在办理好土地证和房产证后,权益就得到了保障。

同时还应注意,城镇自建房属于小产权,小产权房实际上也是拥有产权的, 只是因为是在宅基地上建盖的房屋, 所以只能在本村村民内进行房产交易, 而不能公开上市交易,所以叫做“小产权房”

相关法律法规

根据《房屋管理办法》(建设部第168号令)(2008年7月1日起施行)第八十七条:“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”

如果土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人。


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