不合理
房东收费40块钱一吨的热水是不合法的，因为按照国家的标准，每吨应该是十块钱到20块钱的热水，这中间房东肯定是加价了您可以跟他去协商或者到有关部门去咨询一下确定是多少钱
热水40元一吨合理。
自来水由冷水变热水，是要消耗煤气和电的。一吨水，不是一个小数目。要想长久维系他的温度，是很费电和费气的。收你一吨40元，可能是有点儿贵。但是，并不违法。你可以和他商量一下，让他降一点儿价
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