资金成本=资金筹集费用+资金占用费用。资金成本率=资金占用费/所筹资金*100%。
资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，项目投资后所获利润额必须能够补偿资金成本，然后才能有利可言。因此，基准收益率最低限度不应小于资金成本，否则便无利可图。投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于除拟建项目以外的其他投资机会所能获得的最好收益。
资金成本包括资金筹集费用和资金占用费用两部分。资金筹集费用指资金筹集过程中支付的各种费用，如发行股票，发行债券支付的印刷费、律师费、公证费、担保费及广告宣传费。需要注意的是，企业发行股票和债券时，支付给发行公司的手续费不作为企业筹集费用。因为此手续费并未通过企业会计帐务处理，企业是按发行价格扣除发行手续费后的净额入帐的。资金占用费是指占用他人资金应支付的费用，或者说是资金所有者凭借其对资金所有权向资金使用者索取的报酬。如股东的股息、红利、债券及银行借款支付的利息。
资金成本的计算
通用模式：资金成本=年使用费/[筹资总额×(1-筹资费用率)]
(一) 债务资金成本
1、借款资金成本=年利率×（1-所得税率）/（1-筹资费用率）
2、债券资金成本=年利息×（1-所得税率）/[发行价格×（1-筹资费用率）]
(二)优先股的资金成本
权益资金成本，其资金使用费是向股东分派的股利和股息，而股利和股息是以所得税税后净利支付的，不能抵减所得税。优先股属于权益资金，所以优先股股利不能抵税。
优先股资金成本=年股利/[发行价格×（1-筹资费用率）]
(三)普通股的资金成本
普通股的股利不是固定的，所以普通股资金成本的分子要用预计下年股利计算。
【提示】此种计算方式是以以后年度股利按照固定比例增长为前提的。
普通股资金成本=预计下年股利/[发行价格×（1-筹资费用率）]+g
(四)保留盈余的资金成本
保留盈余和普通股一样都是企业所有者权益，所以留存收益的资本成本与普通股资本成本计算方法一致，只不过不考虑筹资费用。
保留盈余资金成本=预计下年股利/发行价格+g
