容积率1是什么水平（容积率1.1是什么档次）

容积率1的住宅小区，是低密度的高档住宅水平。

容积率是1，说明在规划的绿化率30%的基础上，小区的每亩（666.7平方米）土地上只需建设950平方米的住宅。

950平方米的建筑就是联排别墅或者叠拼别墅的形式。

这样的小区建筑低，居住舒适度高。小区绿化环境好。当然是高档住宅小区了。但是，这样的小区，房价也会相应高的。

6层以下多层住宅容积率为0.8~1.2。小区容积率为1，说明小区以6层以下楼房为主，小区品质和舒适度很好。